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一卡通停車場管理系統(tǒng)出入管理辦法

第一條 為了加強(qiáng)小區(qū)出入管理，防止盜竊，制定本辦法。

第二條 任何人出入小區(qū)必須遵守本辦法。對不遵守本辦法，擅自強(qiáng)行闖入小區(qū)的，物業(yè)公司有權(quán)利、有義務(wù)采取強(qiáng)制措施，直至扭送公安機(jī)關(guān)。對因強(qiáng)行闖入給小區(qū)設(shè)施造成損失的，必須予以賠償。

第三條 除下列情形外，進(jìn)入小區(qū)必須憑攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑出入證(以下簡稱“出入證”)：

(1)來訪人員和忘記攜帶出入證的業(yè)主，向門崗正確報出所在門牌號和業(yè)主姓名，并登記的。

(2)與持有出入證的業(yè)主同行，并有持有出入證的業(yè)主口頭擔(dān)保的。

(3)到小區(qū)檢查工作的領(lǐng)導(dǎo)、到小區(qū)執(zhí)法的公務(wù)人員、參預(yù)小區(qū)搶險的人員、搶救小區(qū)業(yè)主的醫(yī)護(hù)人員。

第四條 持有出入證的人員，無論是步行還是乘車，進(jìn)入大門和單元門時都必須用出入證刷卡，待讀卡器確認(rèn)、門或道閘打開后才能進(jìn)入。

第五條 出入證發(fā)放范圍為：小區(qū)業(yè)主、業(yè)主住宅承租人、物業(yè)管理工作人員和經(jīng)業(yè)主委員會同意的其他人員。

第六條 出入證采用ID卡，實現(xiàn)小區(qū)一卡通。

業(yè)主憑同一張卡既可進(jìn)入小區(qū)大門又可進(jìn)入本單元大門。持其他人員出入證的只能進(jìn)入小區(qū)有限的幾道大門，不能進(jìn)入單元門。

第七條 業(yè)主住宅承租人、其他人員辦理出入證必須繳納押金，并在每年6月和12月到物業(yè)公司進(jìn)行復(fù)審，否則將由物業(yè)公司在每年7月初和1月初注銷其出入證。

第八條 出入證遺失應(yīng)當(dāng)立即向物業(yè)公司掛失，物業(yè)公司應(yīng)立即注銷該出入證。如果因不及時掛失，或因無意中將出入證提供給他人，造成其他業(yè)主被盜的，必須承擔(dān)賠償責(zé)任。如果有意將出入證提供給他人作案，移交司法機(jī)關(guān)處理。

第九條 出入證補(bǔ)辦應(yīng)憑本人身份證明向物業(yè)公司提出申請，7日內(nèi)發(fā)放。

第十條 出入證辦理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收益使用辦法由業(yè)主委員會制訂。收益主要用于支付制作費(fèi)、補(bǔ)充小區(qū)公共維修資金，對物業(yè)公司的辦證工作可以給予適當(dāng)補(bǔ)貼。

第十一條 本辦法經(jīng)2007年1月業(yè)主大會第五次會議通過，自通過之日起生效